ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Объект :
5-ти этажный жилой дом с дополнительным мансардным этажем и встроенными помещениями в Воронежской области   г. Лиски, ул. 40 Лет Октября, 50;
Цель проекта :
Строительство 5-ти этажного жилого дома с дополнительным мансардным этажем и встроенными помещениями

Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации :

Предполагаемые сроки - с 2 квартала 2006г. по 3 квартал 2007г.

Разрешение на строительство и права на земельный участок :

Разрешение на строительство № 07 от 25.05.2006г. выдано Администрацией городского поселения города

Лиски Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области.

Постановление Администрации городского поселения г. Лиски №186 от 10.02.2006г. "О предоставлении земельного участка ООО "Новые Технологии Плюс" в пользование на условиях долгосрочной аренды для строительства многоквартирного жилого дома, распроложенного по адресу: г. Лиски, ул. 40 лет Октября, 50.
Договор о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование на условиях аренды №977г от 15.02.2006 г. Зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 28.04.2006г., № регистрации: 36-36-15/005/2006-317.

Границы и площадь земельного участка :
S = 6191,85м2,
Элементы благоустройства :

  • озеленение
  • дорожные покрытия (асфальт)
  • пешеходные зоны
  • детская игровая и площадка для отдыха
  • хозяйственная площадка
  • дворовая площадка

автостоянка на 25 машиномест

Местоположение и описание объекта :
5-ти этажный жилой дом с дополнительным мансардным этажем и встроенными помещениями  в Воронежской области  г. Лиски  по ул. 40 Лет Октября, 50;  5 блок-секций, 120 квартир, имеет "П"-образную форму.

Строительный объем 49966 м3.

Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным :

  • квартир - 120 шт., площадью 9155м2
  • встроенные помещения площадью 4000 м2

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества :

  • Встроенные нежилые помещения в подвальном и 1-ом этажах.

Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства) :

  • лифтовые холлы
  • подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши
  • диспетчерская
  • помещение водомерного узла
  • электрощитовые

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию :

  • 3 квартал 2007 года

Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта :

  1. УГА г. Лиски
  2. Администрации городского поселения г. Лиски
  3. ГПН по Лискинскому р-ну
  4. ГСЭН Лискинского района
  5. Заказчика - ООО "Новые Технологии Плюс"
  6. Генподрядчика - ООО "Новые Технологии Плюс"
  7. Эксплуатирующей организацией - ООО "Воронежская служба эксплуатации зданий"


Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства :

повышение цен на материалы и субподрядные работы.

Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы :

  • Генеральный подрядчик - ООО "Новые Технологии Плюс" ИНН 3666116557
  • ООО "Воронежстройдеталь" ИНН 3663044544
  • ООО " Пластсервис" ИНН 36640641
  • ООО "Термолюкс" ИНН 3662093027

  Финансово-экономическое состояние за 2006 год (тыс.руб)

Активы

 

Основные средства

3770

Незавершенное строительство (выполнение работы по строящимся объектам)

16506

Запасы (закупленные товарно-материальные ценности и материалы собственного производства  для строительства)

1262

НДС по приобретенным материалам (подлежит возмещению из Федерального бюджета РФ после оплаты задолженности по СМР и поставленным материалам)

  

Дебиторская задолженность

560

Прочие активы

431

Итого по активам

22529

 

Пассивы

  

Кредиторская задолженность

16

В том числе

  

Поставщики и подрядчики

16

Задолженность перед государственными и внебюджетными фондами

 

Задолженность по налогам и сборам

 

Займы и кредиты

 

По договорам и кредитам

17680
 

 

Итого по пассивам:

17697

Величина собственных средств:

4832

Финансовый результат текущего года – 2089 тыс. руб.

  Финансово-экономическое состояние за 1 квартал 2007 года (тыс.руб)

Активы

 

Основные средства

3970

Незавершенное строительство (выполнение работы по строящимся объектам)

19105

Запасы (закупленные товарно-материальные ценности и материалы собственного производства  для строительства)

3862

НДС по приобретенным материалам (подлежит возмещению из Федерального бюджета РФ после оплаты задолженности по СМР и поставленным материалам)

  

Дебиторская задолженность

960

Прочие активы

1431

Итого по активам

29328

 

Пассивы

  

Кредиторская задолженность

789

В том числе

  

Поставщики и подрядчики

789

Задолженность перед государственными и внебюджетными фондами

 

Задолженность по налогам и сборам

 

Займы и кредиты

 

По договорам и кредитам

23549
 

 

Итого по пассивам:

24338

Величина собственных средств:

4990

Финансовый результат текущего года – 789 тыс. руб.

  Финансово-экономическое состояние за 2 квартал 2007 года (тыс.руб)

Активы

 

Основные средства

4970

Незавершенное строительство (выполнение работы по строящимся объектам)

32113

Запасы (закупленные товарно-материальные ценности и материалы собственного производства  для строительства)

5089

НДС по приобретенным материалам (подлежит возмещению из Федерального бюджета РФ после оплаты задолженности по СМР и поставленным материалам)

  

Дебиторская задолженность

760

Прочие активы

1837

Итого по активам

44769

 

Пассивы

  

Кредиторская задолженность

990

В том числе

  

Поставщики и подрядчики

990

Задолженность перед государственными и внебюджетными фондами

 

Задолженность по налогам и сборам

 

Займы и кредиты

 

По договорам и кредитам

38145
 

 

Итого по пассивам:

39135

Величина собственных средств:

5634

Финансовый результат текущего года – 1499 тыс. руб.

 Финансово-экономическое состояние за 3 квартал 2007 года (тыс.руб)

Активы

 

Основные средства

5470

Незавершенное строительство (выполнение работы по строящимся объектам)

43110

Запасы (закупленные товарно-материальные ценности и материалы собственного производства  для строительства)

8989

НДС по приобретенным материалам (подлежит возмещению из Федерального бюджета РФ после оплаты задолженности по СМР и поставленным материалам)

  

Дебиторская задолженность

1234

Прочие активы

2007

Итого по активам

60810

 

Пассивы

  

Кредиторская задолженность

1789

В том числе

  

Поставщики и подрядчики

1789

Задолженность перед государственными и внебюджетными фондами

 

Задолженность по налогам и сборам

 

Займы и кредиты

 

По договорам и кредитам

53131
 

 

Итого по пассивам:

54920

Величина собственных средств:

5890

Финансовый результат текущего года – 1997 тыс. руб.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 3614101-2008-72, выдано: Администрацией городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Объект :
Подземные боксовые стоянки для легковых автомобилей на 25 мест   г. Лиски, ул. 40 Лет Октября, 50;
Цель проекта :
Строительство подземных боксовых стоянок для легковых автомобилей на 25 мест

Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации :

Предполагаемые сроки - с 2 квартала 2009г. по 2 квартал 2010г.

Разрешение на строительство и права на земельный участок :

Разрешение на строительство RU 36514101-2009-274 от 04.08.2009г. выдано Администрацией городского поселения города

Лиски Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области.

Постановление Администрации городского поселения г. Лиски №186 от 10.02.2006г. "О предоставлении земельного участка ООО "Новые Технологии Плюс" в пользование на условиях долгосрочной аренды для строительства многоквартирного жилого дома, распроложенного по адресу: г. Лиски, ул. 40 лет Октября, 50.
Договор о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование на условиях аренды №977г от 15.02.2006 г. Зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 28.04.2006г., № регистрации: 36-36-15/005/2006-317. и дополнительное соглашение о праве аренды земельного участка от 30.06.2009г. № 36-36/15/022/2009-61 зарегистрировано в ФРС 20.07.2009г.

Границы и площадь земельного участка :
S = 6191,85м2